Menu
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ( REIC) รายงานดัชนีราคาห้องชุดใหม่ที่อยู่ระหว่างการขายในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไตรมาส 4 ปี 2566 พบว่ามีค่าดัชนีเท่ากับ 154.3 จุด เพิ่มขึ้น 2.7% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน มาจากการเพิ่มขึ้นของดัชนีราคาห้องชุดในพื้นที่กรุงเทพฯ 3.5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2565 ทั้งนี้เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ลดลง -0.5% ซึ่งเป็นการลดลงต่อเนื่องจากไตรมาสที่แล้ว มาจากการกระตุ้นขายและยอดโอนในช่วงปลายปี ส่วนรายการส่งเสริมการขายห้องชุดใหม่ ที่อยู่ระหว่างการขายในไตรมาส 4 ปี 2566 ส่วนใหญ่ 36.3% เป็นของแถม ลดลงจากไตรมาสก่อนหน้าที่มีสัดส่วน 38.4% “วิชัย วิรัตกพันธ์” ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ดัชนีราคาห้องชุดใหม่ในพื้นที่กรุงเทพฯ มีทิศทางเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน นับเป็นการปรับตัวขึ้นติดต่อกันมาแล้ว 4 ไตรมาส ตั้งแต่ไตรมาส 1 ปี 2566 ถึง ไตรมาส 4 ปี 2566 ส่วนดัชนีราคาห้องชุดในจังหวัดปริมณฑลมีปรับตัวลดลง เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ซึ่งลดลงต่อเนื่องกัน 5 ไตรมาส […]
การกู้ซื้อบ้านใช้เอกสารอะไรบ้าง? แต่ละอาชีพต้องเตรียมเอกสารแบบไหน? ทางนักค้าอสังหา ได้รวบรวมข้อมูลการเตรียมเอกสารกู้บ้าน สถาบันการเงินอื่นๆ ให้ผู้ทำสินเชื่อเรื่องบ้าน สามารถจัดเตรียมแบบฟอร์มได้ครบถ้วน พร้อมอธิบายหลักเอกสารกู้บ้านแบบครบวงจรได้ในบทความนี้ เอกสารกู้สินเชื่อบ้านหลักๆ แบ่งออกเป็น 3 ส่วน ดังนี้ 1. เอกสารส่วนตัวผู้กู้ 2. เอกสารแสดงรายได้ 3. เอกสารหลักประกัน
วันนี้ทีมงานนักค้าอสังหาของเราได้ดีลโครงการใหม่เข้ามา โครงการใหม่ในเครือเบญญาภา ปรึกษาโดยตรง พี่ปุ้ย นักค้าอสังหา 094-564-2299
เราเน้นคุณภาพและความเชี่ยวชาญ เรารับฝากขายและจัดการการขายอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ทั้งบ้านเดี่ยว คอนโด ที่ดิน และโครงการต่างๆ ด้วยทีมงานที่มีประสบการณ์และความรู้เชิงลึกในตลาดอสังหา
การจะซื้อบ้านสักหลังนึง ทิศทางของหน้าบ้านก็เป็นเรื่องที่ไม่ควรมองข้าม เพราะทิศทางของแดดและลมที่จะเข้ามาสู่ตัวบ้านย่อมมีผลต่อตัวบ้านและผู้ที่อยู่อาศัยในบ้านด้วย และในศาสตร์อย่างฮวงจุ้ยก็มีความเชื่อเรื่องการหันทิศทางของหน้าบ้านเช่เดียวกัน แล้วแบบนี้เราจะเลือกอย่างไรดี จะเชื่อในหลักภูมิศาสตร์ หรือในหลักของศาสตร์ฮวงจุ้ย วันนี้ นักค้าอสังหา มาเทียบให้ดูกันว่าแต่ละศาสตร์แต่ละหลักการจะมีข้อมูลที่เหมือนหรือแตกต่างกันอย่างไร
ครม.เคาะมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาฯ ปี 2567 เพื่อสนันสนุนการมีที่อยู่อาศัยของประชาชน ปรับปรุงลดค่าโอนและค่าจดจำนอง – ลดค่าจดทะเบียนโอนอสังหาฯจาก 2% เหลือ 0.01% – ลดค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาฯ จาก 1% เหลือ 0.01% (เฉพาะกรณีโอนและจำนองในคราวเดียวกัน) สำหรับการซื้อขายประเภทที่อยู่อาศัย ได้แก่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ และห้องชุด ทั้งบ้านมือ 1 และ มือ 2 เฉพาะที่มีราคาซื้อขายและราคาประเมิน ไม่เกิน 7 ล้านบาท และ วงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาท มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษา ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2567 ลดหย่อนภาษีเงินได้ในบุคลธรรมดา สำหรับผู้ที่ต้องการปลูกสร้างบ้าน– หักลดหย่อนภาษีได้ 1 หมื่นบาท ต่อค่าก่อสร้าง 1 ล้านบาท แต่รวมกันแล้วไม่เกิน 1 แสนบาท– […]
เราเชื่อว่าทุกคนย่อมมีบ้านในฝัน ที่อยากจะครอบครองเป็นเจ้าของ แน่นอนว่าหากจะเก็บออมจนกว่าจะมีเงินสดครบราคาบ้าน อาจจะเป็นเรื่องที่ยากเกินไป เพราะสมัยนี้บ้านหลังหนึ่งมีราคาไม่ต่ำกว่าล้านบาทเลยทีเดียว ดังนั้น การยื่นขอสินเชื่อบ้านจากธนาคารหรือสถาบันการเงิน จึงเป็นทางเลือกหนึ่งที่ช่วยให้คุณมีบ้านได้ง่ายขึ้น และเพื่อให้คุณเป็นเจ้าของบ้านในฝันได้ง่ายขึ้น วันนี้นักค้าอสังหา ได้รวบรวม 5 เทคนิควางแผนก่อนการซื้อบ้าน เพื่อให้คุณเตรียมตัวให้พร้อมก่อนที่จะมีบ้านสมใจ
การจะเซ็นการค้ำประกันให้ใครสักคน คงจะเป็นเรื่องที่ชวนให้ลำบากใจไม่น้อย เพราะเราจะต้องรับผิดชอบหนี้สินแทนผู้อื่นหากบุคคลที่เราค้ำให้ ไม่สามารถชำระหนี้คืนแก่เจ้าหนี้ได้แต่จะทำอย่างไรได้ถ้าหากผู้ที่มาขอให้ค้ำประกันเป็นคนสำคัญในครอบครัว เป็นคนที่เคยมีบุญคุณต่อเรา หรือเป็นเพื่อนสนิทที่เคยร่วมทุกข์ร่วมสุขมาด้วยกัน วันนี้นักค้าอสังหาจะพาทุกท่านมาทำความเข้าใจกฎหมายและสิทธิของผู้ค้ำประกัน
ทุกคนนั้นมีความฝันที่อยากจะทำให้สำเร็จในสักวันนึง แต่พวกเรานักค้าอสังหาเองก็เชื่อว่าทุกคนนั้นมีความฝันบางอย่างร่วมกัน ฝันที่จะมีบ้านสักหลังเป็นของตัวเอง ฝันที่จะได้รถคันที่หมายตามาครอบครอง แต่ในชีวิตจริงเมื่อเริ่มก้าวเท้าเข้าสู่ชีวิตวัยทำงานได้ระยะนึงฝันดังกล่าวก็คงอยู่แค่เอื้อม อย่างไรก็ตามการจะซื้อทั้งบ้านและรถในเวลาเดียวกันคงเป็นเรื่องที่เป็นไปได้ยากสำหรับพวกเราหลายคน จึงมีคำถามที่ตามมาว่า “ระหว่างรถกับบ้านจะซื้ออะไรก่อนดี” วันนี้นักค้าอสังหาจะพาทุกท่านมาสำรวจถึงข้อดีรวมถึงปัจจัยต่าง ๆ เพื่อนำไปประกอบการพิจารณาของทุกท่านกัน
หลายคนที่พักอาศัยอยู่ในบ้านโครงการต่าง ๆ หรือคอนโดมิเนียมทั่ว ๆ ไป จะต้องเจอกับการเรียกเก็บ ‘ค่าส่วนกลาง’ ที่ไม่ว่าจะมาในรูปแบบจ่ายรายเดือน หรือจ่ายรายปี แต่เคยสงสัยกันไหมว่า ค่าส่วนกลางคอนโด-บ้าน เขาเก็บไปทำอะไรกันแน่ เดี๋ยววันนี้ นักค้าอสังหา จะมาหาคำตอบให้ทุกคนได้ทราบกัน
ปัญหาที่มีให้พบเห็นกันมานานอย่างเช่น ปัญหา “เรื่องรั้วบ้าน” ที่มักจะตกลงกันไม่ได้เพราะต่างฝ่ายต่างหวงพื้นที่ของตนเอง ถ้าหากวันหนึ่งมีเรื่องราวเช่นนี้เกิดขึ้นกับตัวเราหรือเพื่อนบ้าน ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งต้องการต่อเติมรั้ว ส่วนใหญ่ก็มักจะตกลงกันเอง บ้างก็พูดคุยกันได้ง่าย ๆ แต่ก็มีไม่น้อยเลยที่จะต้องคับแคลงใจ ทะเลาะ หรือมีปากเสียงกัน จะดีกว่าไหมถ้าเราได้รู้ข้อกฏหมายอาคาร เกี่ยวกับการ ต่อเติมรั้วบ้าน ยังไงให้ถูกต้อง ลดการใช้อารมณ์ เพิ่มการใช้เหตุผลมาพูดคุยกัน เพียงเท่านี้ก็เป็นโอกาสดีที่ช่วยให้การตกลงร่วมกันนั้นผ่านไปได้ด้วยดี
วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ หรือ REIC กล่าวว่า ปี 2567 คาดการณ์ว่าสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์โดยภาพรวมของพื้นที่เขตเศรษฐกิจอีอีซีทั้ง 3 จังหวัด ยังคง “ทรงตัว” โดยมีที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่เข้ามาในตลาดจำนวนรวม 16,073 หน่วย มูลค่า 47,806 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการบ้านจัดสรร 8,112 หน่วย มูลค่า 29,359 ล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียม 7,961 หน่วย มูลค่า 18,447 ล้านบาท คาดว่าจะมีที่อยู่อาศัยขายได้ใหม่จำนวน 26,133 หน่วย มูลค่า 83,961 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการบ้านจัดสรร 16,476 หน่วย มูลค่า 51,089 ล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียม 9,657 หน่วย มูลค่า 32,872 ล้านบาท อัตราการขายภาพรวมเพิ่มขึ้น 12.5% ส่งผลให้พื้นที่ 3 จังหวัดอีอีซี มีที่อยู่อาศัยคงค้างรอการขายรวมทั้งสิ้น […]
เนื่องในโอกาศวันคล้ายวันเกิด “พี่ปุ้ย นักค้าอสังหา” วันเสาร์ที่ 6 กรกฎาคม 2567 ที่ผ่านมา บริษัทและทีมงานได้ร่วมมือร่วมใจกันจัดเตรียมสิ่งของต่าง ๆ เช่น อุปกรณ์ช่วยเหลือในการดำรงชีวิตประจำวันที่จำเป็น อาหาร และของใช้จำเป็นอื่นๆ เพื่อบริจาคให้กับผู้พิการซ้ำซ้อน ที่ศูนย์การดูแลและฟื้นฟูผู้พิการ การบริจาคครั้งนี้ไม่เพียงแต่เป็นการให้สิ่งของ แต่ยังเป็นการส่งต่อความห่วงใยและกำลังใจให้กับผู้พิการ งานนี้เต็มไปด้วยรอยยิ้มและความอบอุ่น ทุกคนร่วมมือกันด้วยใจ ขอให้ “พี่ปุ้ย” มีสุขภาพแข็งแรงและความสุขในทุกๆ วัน
0-0-0
- 
-
- 
-
-
<?php seed_icon('ICON-NAME'); ?>
And more from SeedThemes.
ที่ตั้ง : 399/686 หมู่ที่ 2 ตำบล บ้านเก่า อำเภอ พานทอง จังหวัด ชลบุรี 20160
© 2023 Nakkha Asangha. All rights reserved. || Website By Kengweb.com