ที่ดินถือเป็นทรัพย์ที่คุ้มค่ากับการลงทุน เพราะราคา ‘ที่ดิน’ มีแต่จะปรับเพิ่มสูงขึ้นทุกปี แต่ก็ยังมีที่ดินบางประเภทที่หากซื้อมาเพื่อจุดประสงค์ในการสร้างบ้าน อาจจะต้องพิจารณาให้ดีก่อน ทั้งในเรื่องของหลักฮวงจุ้ย รวมถึงเรื่องความปลอดภัยในการอยู่อาศัย ลักษณะที่ดินที่ไม่ควรเสี่ยง ‘สร้างบ้าน’ 1. ที่ดินลักษณะผิดแปลก ผิดหลักฮวงจุ้ย ผิดหลักฮวงจุ้ย ได้แก่ ที่ดินรูปสามเหลี่ยมหรือชายธง เชื่อว่าผู้อยู่อาศัยจะทำมาหากินไม่ขึ้น เจ็บป่วยบ่อย เจอปัญหาทะเลาะเบาะแว้ง เงินทองฝืด หรือแม้แต่ที่ดินคล้ายรูปค้อน สี่เหลี่ยมเปียกปูน เชื่อว่าผู้อยู่อาศัยจะเจอแต่เคราะห์ร้าย ซึ่งในทางการใช้งานที่ดินรูปทรงแปลก ๆ จะทำให้ผู้ซื้ออยู่อาศัยไม่สามารถใช้งานได้อย่างเต็มที่ เพราะเหลี่ยมหรือมุมที่ดินไม่เหมาะกับการออกแบบบ้าน 2. ที่ดินไม่มีประวัติที่ชัดเจน ตรวจสอบความเป็นมาของที่ดิน เช่น เดิมทีมีสิ่งปลูกสร้างอะไรมาก่อน ใครเป็นเจ้าของ ประวัติเป็นโรงฆ่าสัตว์ ศาสนสถาน จะส่งผลถึงพลังงานลบ และยังต้องระวังเรื่องการสะสมขอเชื้อโรค ยิ่งหากเป็นทางสามแพร่ง หรือที่ดินติดทางโค้ง นอกจากจะแฝงไปด้วยความเชื่อเด้านสุขภาพและความเป็นอยู่ ยังมีเรื่องของอุบัติเหตุที่ต้องระวังอีกด้วย 3. ที่ดินอ่อนหรือใกล้แม่น้ำ หลายคนจับจองซื้อที่ดินริมน้ำ บรรยากาศดี มีความเป็นส่วนตัว แต่ในความเป็นจริงยังต้องศึกษาเรื่องการเว้นระยะห่างระหว่างตัวบ้าน อาคาร ไปจนถึงแม่น้ำ เสี่ยงเกิดพื้นดินนุ่ม น้ำกัดเซาะ จนส่งผลกระทบต่อโครงสร้างบ้านในอนาคตได้ 4. ทางเข้า-ออกไม่สะดวก ลักษณะที่ดินที่ไม่สามารถเข้า-ออกสู่ถนนสาธารณะได้ […]
การปลูกต้นไม้ได้รับความนิยมมากในหมวดหมู่การจัดสวน ตกแต่งพื้นที่รอบ ๆ บ้าน ถือเป็นหนึ่งในองค์ประกอบของการทำบ้านเลยก็ว่าได้ เพราะการมีต้นไม้และพื้นที่สวนจะส่งผลโดยตรงต่อผู้อยู่อาศัย รวมถึงบรรยากาศรอบ ๆ แต่เมื่อปลูกไป ปลูกมา วันเวลาผ่านไปต้นไม้แผ่กิ่งก้านสาขา จนทำให้เกิดปัญหาที่หลายบ้านอาจเผชิญอยู่ ณ ขณะนี้ ต้นไม้ข้างบ้านรุกล้ำเข้ามาในเขตที่ดินถือเป็นกรณีระหว่างเพื่อนบ้านที่พบเห็นได้บ่อย ตั้งแต่เจรจาแล้วจบ ไปจนถึงทะเลาะวิวาทขึ้นโรงขึ้นศาลกันเลยทีเดียว ทำความเข้าใจข้อกฎหมายการตัดกิ่งไม้บ้านคนอื่น พร้อมวิธีแก้ไขเรื่องที่หลายคนสงสัยได้ที่นี่
สำหรับใครที่กำลังอยากมีที่พักเป็นของตัวเองหรือมีอสังหาฯ เพื่อการลงทุน การเลือกซื้อคอนโดมือสองก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจไม่น้อย ซึ่งการซื้อคอนโดมือสองนั้นก็มีทั้งข้อดีและข้อเสียที่ต้องพิจารณาอยู่บ้าง วันนี้ นักค้าอสังหา จะมาแนะนำทริคเล็ก ๆ น้อย ๆ ในการเลือกซื้อคอนโดมือสอง ว่าควรต้องรู้อะไรบ้าง
ทุกคนอาจจะทราบว่าการซื้อบ้าน-คอนโด มีช่วงเวลาทำการตลาดเปิดขายหลายรอบ อาจจะทำให้หลายคนสับสนว่าถ้าอยากจะซื้อบ้าน-คอนโด จะซื้อในช่วงการเปิดขายรอบไหนดี ที่ได้ราคาที่คุ้มค่า ตามความพึงพอใจและตรงใจตามความต้องการของคนซื้อบ้าน-คอนโดมากที่สุด ซึ่งจริงๆ แล้วการซื้อบ้าน-คอนโดนั้น แต่ละช่วงการเปิดขายมีข้อดีแตกต่างกันออกไป และมีโปรโมชันที่น่าสนใจแตกต่างกัน วันนี้ นักค้าอสังหา อยากจะมาพูดถึงข้อดีของการ ซื้อบ้าน-คอนโด รอบ Grand Opening มีอะไรบ้าง ทำไมต้องซื้อช่วงเวลานี้ โดยจะแบ่งเป็นบ้านและคอนโด ตามมาอ่านไปพร้อมกันเลย
การกู้ซื้อบ้านใช้เอกสารอะไรบ้าง? แต่ละอาชีพต้องเตรียมเอกสารแบบไหน? ทางนักค้าอสังหา ได้รวบรวมข้อมูลการเตรียมเอกสารกู้บ้าน สถาบันการเงินอื่นๆ ให้ผู้ทำสินเชื่อเรื่องบ้าน สามารถจัดเตรียมแบบฟอร์มได้ครบถ้วน พร้อมอธิบายหลักเอกสารกู้บ้านแบบครบวงจรได้ในบทความนี้ เอกสารกู้สินเชื่อบ้านหลักๆ แบ่งออกเป็น 3 ส่วน ดังนี้ 1. เอกสารส่วนตัวผู้กู้ 2. เอกสารแสดงรายได้ 3. เอกสารหลักประกัน
เตรียมตัวอย่างไรหากเกิดน้ำท่วมบ้าน หน้าฝนแบบนี้ สิ่งที่ควรเฝ้าระวังให้ดีเลยสำหรับคนที่มีบ้าน คือเหตุการณ์ ”น้ำท่วม” ซึ่งไม่สามารถคาดเดาได้เลยว่าเหตุการณ์น้ำท่วมจะเกิดขึ้นเมื่อไหร่ หากบ้านคุณอยู่ในพื้นที่สูงอาจอุ่นใจได้บ้าง แต่อุทกภัยเกิดขึ้นได้แบบไม่คาดฝัน เราจะเตรียมตัวและรับมือเหตุการณ์นี้อย่างไรได้บ้างวันนี้ “นักค้าอสังหา” จะมาแนะนำให้ทุกท่านทราบกัน
การดำเนินชีวิตในสังคมเมืองปัจจุบันนั้นต้องเจอความเร่งรีบและแข่งขันกับเวลา การได้กลับมายังบ้านที่เป็นสถานที่พักกายและใจ จึงเหมือนชาร์ตแบตให้คุณรวมถึงเป็นสถานที่ให้คุณได้มีพื้นส่วนตัว ดังนั้นการเลือกที่อยู่อาศัยจึงเป็นเรื่องสำคัญสำหรับใครหลาย ๆ คน หากคุณเป็นคนตัดสินใจเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์นั้น ย่อมต้องพิจารณาถึงปัจจัยหลาย ๆ ด้านเพื่อที่จะหาที่อยู่อาศัยให้ตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์และสอดคล้องกับความต้องการ วันนี้นักค้าอสังหาจะพามาดูกันว่าคุณเหมาะกับการอยู่บ้านแบบไหน?
ขอต้อนรับ Broker ทุก ๆ ท่านนะครับ เรียนรู้ขั้นตอนการขายอสังหาแบบมืออาชีพ * ช่องทางการลงทุน ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ * เทคนิคการทำสินเชื่อที่อยู่อาศัย * แผนรายได้สร้างเงินล้าน 3 ช่องทาง แบบไร้ขีดจำกัด * มี Passive Income * มีระบบงานทีมซัพพอร์ตเริ่มตั้งแต่ มือใหม่กลายเป็น “มืออาชีพ” * มีแผนรองรับส่งต่อธุรกิจเป็นมรดกถึงลูกหลานได้ สนใจร่วมงานกับเรา ติดต่อ คุณปุ้ย 094-5642299
การจะเซ็นการค้ำประกันให้ใครสักคน คงจะเป็นเรื่องที่ชวนให้ลำบากใจไม่น้อย เพราะเราจะต้องรับผิดชอบหนี้สินแทนผู้อื่นหากบุคคลที่เราค้ำให้ ไม่สามารถชำระหนี้คืนแก่เจ้าหนี้ได้แต่จะทำอย่างไรได้ถ้าหากผู้ที่มาขอให้ค้ำประกันเป็นคนสำคัญในครอบครัว เป็นคนที่เคยมีบุญคุณต่อเรา หรือเป็นเพื่อนสนิทที่เคยร่วมทุกข์ร่วมสุขมาด้วยกัน วันนี้นักค้าอสังหาจะพาทุกท่านมาทำความเข้าใจกฎหมายและสิทธิของผู้ค้ำประกัน
จบไปแล้วกับงานสัมมนา “Start Up Broker รุ่นที่ 2” ในด้านการเรียนรู้งานขาย สินเชื่อ การตลาด อย่างมีประสิทธิภาพ เต็มเปี่ยมไปด้วยความรู้และเคล็ดลับการทำงานจากผู้เชี่ยวชาญ ขอบคุณทุกท่านที่ร่วมสร้างประสบการณ์อันมีค่า และเตรียมพร้อมก้าวสู่ความสำเร็จในวงการอสังหาฯ รอพบกันใหม่ในงานสัมมนาครั้งหน้า ยินดีต้อนรับเข้าสู่บริษัท นักค้าอสังหา นะครับ
<?php seed_icon('ICON-NAME'); ?>
And more from SeedThemes.